จีนเร่งพัฒนาภาคที่อยู่อาศัยลดอุปทาน เกิดใหม่หนุนลดจำนวนอสังหาฯ ค้างสต๊อก  

วันที่ 6 กุมภาพันธ์ 2569 - 19:37 น.

ปักกิ่ง, 6 ก.พ. (ซินหัว) - หนีหง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง-ชนบทของจีน เผยว่า ในปี 2026 จีนมุ่งให้ความสำคัญสูงสุดกับการพัฒนาคุณภาพสูงในภาคอสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรมก่อสร้าง  

ปีนี้ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติระยะ 5 ปี ฉบับที่ 15 (2026-2030) รัฐบาลมุ่งเป้าสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ควบคู่ไปกับการใช้แนวคิดความเป็นเมืองรูปแบบใหม่ เพื่อบริหารจัดการจำนวนที่อยู่อาศัยคงคลังให้มีประสิทธิภาพ และตอบสนองความต้องการด้านคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นของประชาชน

จีนจะใช้แนวทางที่ปรับเปลี่ยนตามบริบทเฉพาะของแต่ละเมืองเพื่อควบคุมอุปทานใหม่ ลดจำนวนที่อยู่อาศัยคงค้าง และปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัย กลยุทธ์ดังกล่าว ยังรวมถึงการสนับสนุนความต้องการด้านเงินทุนที่เหมาะสมของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนการสร้างหลักประกันว่าความต้องการที่อยู่อาศัยที่จำเป็นและความต้องการบ้านที่มีคุณภาพดีขึ้นของประชาชนจะได้รับการตอบสนองอย่างมีประสิทธิภาพ

การฟื้นฟูเมืองยังคงเป็นเสาหลักที่สำคัญ หลังจากประสบความสำเร็จในการปรับปรุงชุมชนเก่า 26,000 แห่ง และการสร้างสวนสาธารณะขนาดเล็ก (Pocket Parks) 4,700 แห่ง ในปีที่ผ่านมา ขณะนี้จีนเตรียมดำเนินการประเมินอย่างครอบคลุมเพื่อดำเนินโครงการใหม่ๆ ที่ช่วยยกระดับความเป็นอยู่ของประชาชน กระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจ และเสริมสร้างความปลอดภัยของเมือง

ภาคการก่อสร้างจะเข้าสู่การยกระดับทางเทคโนโลยีครั้งสำคัญ โดยต่อยอดจากความสำเร็จของโครงการแลนด์มาร์กอย่างสะพานฮ่องกง-จู่ไห่-มาเก๊า โดยกระทรวงฯ วางแผนพัฒนาการก่อสร้างอัจฉริยะและอาคารสีเขียวอย่างจริงจัง เพื่อส่งเสริมกำลังการผลิตคุณภาพใหม่

นวัตกรรมและความยั่งยืนคือเป้าหมายหลักในอนาคต โดยจีนมุ่งเน้นการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีเพื่อยกระดับโครงสร้างพื้นฐานของอุตสาหกรรมให้ทันสมัย พร้อมทั้งเร่งผลักดันการใช้วิธีการก่อสร้างที่อัจฉริยะและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมทั่วประเทศ

ท้ายที่สุด จีนจะส่งเสริมให้รัฐวิสาหกิจและบริษัทด้านการก่อสร้างขยายการดำเนินงานไปสู่ระดับสากล โดยการยกระดับขีดความสามารถในการแข่งขันในตลาดแรงงานอุตสาหกรรมระดับโลก เพื่อเสริมสร้างสถานะของประเทศในฐานะผู้นำด้านโครงสร้างพื้นฐานระหว่างประเทศและวิศวกรรมระดับสูง

(ที่มา: https://www.xinhuathai.com/silkroad/557431_20260206 , https://en.imsilkroad.com/p/349313.html)